Lsgi vend Ville 2 pour 120 millions

Paris, le 19 novembre 2025 à 14:40 - C’est un des deux centres emblématiques de Charleroi : Ville 2 était à vendre depuis plusieurs mois. Wereldhave Belgium, associé à Everbel un family office luxembourgeois, le rachète pour 120 millions. Le rendement initial net ressort à 8 %. Construit en 91, rénové et agrandi en 2012 et en 2022, il était depuis l’origine dans le portefeuille de Lsgi Belgique (famille de Balkany, qui vient de céder la Scc à Nhood et dont Le Spot, en France, est toujours en vente). Situé en bordure nord-est de la cité, il couvre 27 100 m² locatifs abritant 122 commerces et attire 4 millions de visiteurs. On y trouve la Fnac, New Yorker, C&A, H&M, Douglas, Sportsdirect, Only, Rituals, etc. Cette transaction est importante : c’est la première vente d’un mall emblématique depuis de nombreuses années. Mais pas la dernière : Rive Gauche est également à vendre.