@ PARIS, LE 26 JUIN 2023 A 10:00 – Trimestre après trimestre, les bonds de l’Indice des loyers commerciaux (Ilc) sont de plus en plus impressionnants. Cette fois, on peut parler de sidération : le T1-2023 s’inscrit de la sorte à + 6,69 % ! Il suit un T4-2022 à 6,29 %, un T3 à 5,37 %, un T2 à 4,43 % et un T1 à 3,32. Désormais, c’est un chiffre en folie qui gouverne les tarifs de l’immobilier de commerce. Gare aux enseignes dont le chiffre d’affaires dépasse les 50 millions et dont le seul recours permettant de calmer le jeu sera une éventuelle bienveillance des bailleurs pour la traversée du désert qui s’annonce. On voit bien désormais que les parlementaires sont à côté de leurs pompes, qui ne veulent rien savoir pour caper pour tous cet Ilc manifestement malade. On sait que le texte prolongeant jusqu’au T1-2024 le plafonnement des loyers à 3,5 % pour les réseaux dont le chiffre d’affaires ne dépasse pas 50 millions, doit être adopté par l’Assemblée Nationale, retour du Sénat, le 28 juin.
