@ PARIS, LE 03 AVRIL 2023 A 09: 30 – On n’imaginait pas un tel retour vers les centres commerciaux ! Ingka, bras armé immobilier d’Ikea, rachète Italie Deux. Le site parisien de cœur de ville de 62 000 m2 auquel s’ajoute les 6 500 de l’extension récente d’Italik, est repris avec le complexe de bureaux mitoyen Apollo. Les 25 % représentant la participation de Hammerson dans le mall et les 100 % de l’extention ont été cédés pour 164 millions. Un tarif 4 % inférieur à la valorisation du mall dans les comptes au 31 décembre. Il représente un rendement net de 5 %. Cette acquisition entre dans le programme Modern Urban Meeting Places développé par Ingka de par le monde, Chine et Inde comprise – où il s’agit de constructions ou reconstructions. C’est la quatrième, après celle d’Hammersmith (Londres), Toronto et San Francisco. Ces malls sont destinés à être redéveloppés sous le nom de Livat dans un esprit de communauté locale de consommateurs. Ils intègrent évidemment un Ikea. L’acquéreur compte pour Italie Deux sur 2,2 millions de voisins, 15 000 résidents de la Rive Gauche, 50 000 employés et 30 000 étudiants. Pour mémoire, Ingka exploite encore en France Ametzondo, à Biarritz.
